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2013.07.25

新しい「償還予定表」が届いた♪

2013年7月2日

この日、新しい「償還予定表」が届きました。

完済日は「平成44年4月13日」となっています。

その頃、住宅ローンから解放された私は、孫に囲まれ
まだまだ十分イケてる素敵なおばあちゃんを
エンジョイしている事でしょう。(^^♪

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Posted at 11:04 | 日記 | COM(3) | TB(0) |
2013.07.25

繰上返済ではなく、私はコレに決めた!!

2013年6月25日

先日、200万円の繰上返済をしたばかりですが
その後、すぐにSBI住宅ローンへ連絡をし
今度は毎月の返済額を増やす契約を済ませました。

そして、この日
「金銭消費貸借契約変更契約証書(控)」が届きました。

私は、どうしても60才までに完済したいと思っています。

繰上返済って、大金を一気に返済するよりも
こまめに返済した方が利息軽減効果が高いんですって。

例えば、3年間、毎年50万円ずつ繰上返済した場合と
3年後に150万円繰上返済した場合を比べると
同じ金額を繰上返済したにも関わらず
毎年50万円ずつ返済した方が利息軽減効果は高いそうです。

けれど、悲しいかな。

私が借入しているSBI住宅ローンは
100万円からでないと繰上返済が出来ないんですよ~。

毎月2万円ずつ貯金したとしても
100万円貯まるまでには4年以上がかかりますよね。

という訳で、私、繰上返済ではなく
増額返済する事に決めたんです。!(^^)!

はい、毎月の返済額を2万円アップさせたんです。

我が家の場合、子供が一人おりますが
既に成人して社会人となっておりますので
莫大な教育費の支払いが発生する事はありませんし
やっと貯めた100万円が一気になくなるのって
やっぱり寂しいですから。

今回、毎月2万円アップ返済する事で
当初の目標だった60才完済が実現出来そうです。(^.^)/~~~

つまり、住宅ローンの利息って
本当に恐ろしいほどの金額なのね~。

200万円の繰上返済1回と毎月の返済額2万円アップで
返済期間を15年も減らせるんですからね。

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Posted at 10:56 | 住宅ローン | COM(1) | TB(0) |
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