2012.01.16

言ったもん勝ち!!約14万円節約出来ちゃった!!

私がローンを組む「SBI住宅ローン」では
提携する司法書士さんが、「所有権保存登記」と
「抵当権設定登記」をしなければいけないと
担当の「I」さんに言われました。

それでも、実家の倉庫の「表示登記」と「所有権保存登記」をした事が
ある私は、どうしても「所有権保存登記」を自分でして
少しでもお金の節約をしたくて仕方がなかったんです。

ある方のブログを読んでいましたら
「銀行へ頼んで、所有権保存登記を自分で
出来る事になったけれど、日程の関係で自分では無理だった。」と
書かれているのを読んで

“えっ、っていう事は、つまり、日程的に可能だったら
自分でも出来るかもしれないのよね~。”と・・・

自分では出来ないと諦めていた「所有権保存登記」が
もしかしたら、自分でも出来るかもしれないと思い
もう一度、頼んでみようと

1月14日、「SBI住宅ローン」へ電話してみました。
すると、あいにく担当の「I」さんが外出中で留守だったんです。

私好みの素敵な「I」さんの声が聞けないなんて
残念だわ~と思いつつ

ふと“待てよ。これは、良いチャンスかもしれない!!”と
ピ~ンと閃き(?)、そのまま「確認したい事があるんですけど~。」と
「S」さんという男性に色々尋ねてみました。

何故、これは良いチャンスかと申しますと
実は「I」さん、顔と声はメチャクチャ格好良い
イケメンなのですが、全く融通が効かないんですね~。

紹介された「SBI住宅ローン」提携の司法書士さんが
適当な事ばかり言って、いい加減なので
「別の司法書士さんを紹介して下さい。」とお願いしても
「いい加減ではないと思います。」と言い
紹介してくれませんし

「一度、所有権保存登記をした事がありますから
自分でさせて下さい。」と懇願しても

「提携の司法書士がする事になっていますから。」の
一点張りなのです。

「S」さんは、声の調子からしますと
「I」さんよりかなり年上のお偉い幹部タイプの方(?)の
ようでしたが、「I」さんと同じように頼んでみました。

すると、あっけなく、別の司法書士を紹介する事と
「所有権保存登記」を私がする事をOKして下さったのです。(*^^)v

これぞ、まさに「言ったもん勝ち」です!!

はい、これで、「表示登記」と「所有権保存登記」を自分でする
私は、それぞれの登記代「約90,000円」と「約50,000円」の
トータル「約140,000円」を節約する事に成功したのです。(^O^)/

ちなみに、「敷地内に新築物件と倉庫以外の建物がないか
土地家屋調査士による証明書」代が30,000円かかると
言われていたのですが

こちらも節約したかった私は
「真面目なお願いなのですが・・・」と前置きした後
「敷地を撮影した写真では駄目ですか?」と頼んでみたのですが
さすがの「S」さんも、こちらはOKしてくれませんでした。

って、当たり前ですよね。あははは。(^_^;)

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
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