2012.02.10

所有権保存登記完了!!

2/9、法務局より「所有権保存登記」の「登記完了証」が
届きました。

DSC06564.jpg

これで、私がするべき登記が全て完了した事になります。

ちなみに我が家の場合、実家の倉庫が未登記だった為
私は倉庫と新築物件の「表示登記」と「所有権保存登記」を
それぞれ自分で行ったのですが、当初、提示されていた金額は
それぞれ15万円位でしたから、トータル30万円位かかる事に
なっていました。

けれど、これらを全て自分で行ったおかげで
実際にかかった費用は図面作成用の登記申請用紙・ボールペン
三角定規代・登録免許税等も含めてトータル20,000円
かかりませんでした。

つまり、自分でしたおかげで
約28万円の節約になったという訳ですね♪(^^♪

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ


Posted at 23:30 | 登記 | COM(0) | TB(0) |
2012.02.10

所有権保存登記の申請!!

2/7、警察署へ行った後、今度は法務局へ行き
「所有権保存登記」の申請をしました。

受付する前に必ず相談コーナーで一通り見てもらった方が
安心ですから、受付カードを取って待っていたのですが
混んでいて、30分位待たされました。

それだけ、登記をご自分でされる方が
増えているという事でしょうかね~。

前回の「表示登記」と違って、今回はミスもなく
すんなりOKが出ました。

ちなみに、我が家の場合、登録免許税は
「住宅用家屋証明」のおかげで10,600円で済みました。

という訳で「所有権保存登記」にかかったお金は
登録免許税10,600円、住宅用家屋証明代1,300円
返信用のレターパック代300円、コピー代20円のトータル
12,220円で済みました。(*^^)v

当初、司法書士さんから提示されていた金額は
50,000円でしたから、自分で登記をしたおかげで
37,780円も節約出来た訳です。

最初、「SBI住宅ローン」のIさんが所有権保存登記は
提携の司法書士さんがやるもので、私にはさせてくれないと
おっしゃっていたのですが「自分で出来ます。」と
ねばって本当に良かった~。(*^。^*)

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ

Posted at 22:51 | 登記 | COM(0) | TB(0) |
2012.02.10

住宅用家屋証明書を入手!!

2/7、「所有権保存登記」に必要な「住宅用家屋証明」を取りに
町役場へ行きました。

かかった費用は1,300円。

これで、登録免許税が大幅にダウンすると思えば
安いものですよね。(^^)

その後、ついでに、中古車購入に必要な印鑑証明と住民票も取り
更についでに福祉課と高齢者障害課にも寄って
母の件で色々相談して来ました。

障害等級2級の母の場合、NHKや水道料金、自動車税
タクシーチケット、JR・バスなどで色々な減免措置や
割引などがあるようで、少し救われた気がしました。

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ

Posted at 22:34 | 登記 | COM(0) | TB(0) |
2012.02.05

「登記完了証」が届きました!!

昨日(2/4)の午前中、法務局より「表示登記」の
「登記完了証」が届きました。

DSC06524.jpg

2/3に表示登記が完了した旨のお電話を頂き、その翌日には
届いているんですから、速達って、本当に速いですよね~。(^^)

あ~、それにしても、何度も言いますが
自分で登記をして本当に良かった~。(^^)

これも多くの方が「登記の方法」をブログなどで公開して
下さっているおかげかな。

自分で登記をした方の記事を読むと“自分にも出来そう!!”と
思えて来て、いざやってみると、案外、簡単でした。

な~んて、私の場合はミスがあって
再提出になっちゃいましたけれどね。(^_^.)

という訳で、自分で登記をしようと思う方へのアドバイスは
出来るだけ早めに準備をして
早めに申請する事ですね。(^^ゞ

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ


Posted at 01:44 | 登記 | COM(2) | TB(0) |
2012.02.04

表示登記完了!!

昨日の17時、法務局から携帯へ電話がありました。

“また、何かミスっちゃったかな~??”と、少々不安になりつつ
折り返し電話をしてみますと「登記が完了したっていうだけの電話
だったんですけどね。」との事でした。(^^)

私は申請時に返送用のレターパック350を置いて来ておりますので
わざわざ電話連絡が入ると思っていませんでしたので
正直、ビックリしてしまいました。

しかも、夕方、父からも電話がありまして
「今日、法務局から電話があって
登記が完了したから伝えておいてだって。」との事でした。

何と私にだけでなく、ご丁寧に実家へも電話をかけて下さったんですね~。

不足書類が法務局へ届いたのは30日(月)のはずですから
5日間で登記が完了した事になります。

予定では、1/26(木)受け付け分が2/2(木)の完了に
なっていましたから、自分で登記申請した場合で
現地調査が入ったとしても、それ程、日数はかからないと言えそうです。

あ~、それにしても、「表示登記」が無事完了して
本当にホッとしました。(*^。^*)

当初、「SBI住宅ローン」提携の司法書士さんから言われていた
「表示登記」の金額は90,000円でしたが
「表示登記」は非課税ですから、自分で申請したおかげで
1,000円ちょっとで済んだ訳ですからね。

これは、かなり嬉しいです。(^^)/

「所有権保存登記」は、「表示登記」よりもず~っと簡単ですし
受付後の翌日には完了予定ですから
2/7(火)に申請して、2/8(水)には完了しているはずです。

こちらは、非課税ではありませんが「SBI住宅ローン」提携の
司法書士さんから言われていた金額50,000円の1/5くらいで
済みそうです。(*^。^*)

多くのブロガーさんが「家づくりで一番節約出来るのは
自分で登記をする事。」と書いていらっしゃいます。

私も実家の倉庫と自分の家の登記をしてみて、“まさにその通り!!”と
実感しました。

「表示登記」の図面を描くのが面倒という方は
図面だけプロに任せて、図面以外をご自分でされるだけでも
かなりの節約になると思いますよ。

ちなみに、私が参考にさせて頂いたのは、こちら↓です。
http://www6.ocn.ne.jp/~nande-mo/hyoudai.html

こちらを一通り読んで、申請書類等を下書きして
法務局で相談されれば、きっとほとんどの方が
ご自分で登記を完了させる事が出来るのではないかと私は思います。^_^

是非、チャレンジを♪

応援して下さるととっても嬉しいです。(^^ゞ
にほんブログ村 住まいブログ 一戸建 ローコスト注文住宅(施主)へ

Posted at 01:14 | 登記 | COM(0) | TB(0) |